venta de 2do piso

Publicado en 'Orientación Legal' por thegame316, 3 Mar 2020.





  1. thegame316

    thegame316 Miembro de bronce

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    consulta, casa de 02 pisos, el primer piso pertenece a un dueño, el segundo a otro y esta independizado el segundo piso, asimismo hay junta de propietarios

    pregunta, si se desea vender el segundo piso, para este acto, debe intervenir la junta de propietarios, o no?

    ya q para cambios en la edificacion o denominacion de areas, se exige el libro de junta de propietarios
     


  2. QCPUEDHACR

    QCPUEDHACR Miembro de plata

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    No tú puedes hacer lo que quieras con tus cosas, pero para que después la junta no esté llorando ofreceles primero a ellos si no te quieren comprar ya es su problema
     
  3. eleiva1982

    eleiva1982 Miembro de plata

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    el tema de la junta de propietarios es para disponer de las áreas comunes. Si el 2do piso es un predio independizado, entonces no pasaría nada.
     
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  4. zyzzbrah

    zyzzbrah Miembro frecuente

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    La junta de propietarios es para ponerse de acuerdo cuando hayan espacios compartidos como por ejemplo la azotea,

    El segundo piso es independiente y puedes hacer venderlo a quien quieras siempre y cuando este nuevo propietario no quiera mover los cimientos de la edificación.
     
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  5. Tone

    Tone Miembro de plata

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    Al haber junta de propietarios entonces el inmueble tienes dos areas: las comunes y las de propiedad exclusiva.
    Para las areas comunes y como se relacionan los condominios esta la junta de propietarios, pero para las areas exclusivas no, por lo tanto un propietario puede vender su area exclusiva sin solicitar permiso a la junta.
     
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