Titulo de propiedad con rectificacion de areas o linderos

Publicado en 'Orientación Legal' por alem29, 1 Oct 2018.





  1. alem29

    alem29 Miembro de plata YoMeQuedoEnCasa

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    Hola, quisiera hacerles una consulta sobre nuestro caso, para saber cual seria la via mas recomendable para obtener nuestro titulo de propiedad:

    Se trata de un predio ocupado por 30 años que aun no ha sido inscrito en Registros Publicos. Ha sido ocupado de forma continua por nuestra familia hasta el dia de hoy y se pagan impuestos prediales (autovaluo) y arbitrios por el.

    El problema que tiene y la razon por la cual aun no se ha podido conseguir el titulo es porque presentan una diferencia entre el area real ocupada (130 m2) y el area segun plano catastral ( 90 m2), razon por la cual COFOPRI nos ha negado la titulacion hasta el momento. Como se ve en la imagen adjuntada, la diferencia de areas no genera conflictos con los colindantes, simplemente se extendió el terreno hacia atras, que era terreno donde no habia nada (del estado), terreno que hoy en dia se encuentra poblado. La pregunta es: ¿Hay alguna forma de solucionar el problema de la diferencia de areas y poder inscribir por fin el titulo en registros publicos?

    Gracias de antemano por la informacion que puedan brindarme. Saludos.
     

    Fotos adjuntas: