Separación de bienes (propiedad hipotecada)

Publicado en 'Orientación Legal' por El Rustico, 16 Nov 2019.





  1. El Rustico

    El Rustico Miembro diamante

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    Un matrimonio se endeuda con el banco hipotecando una de sus propiedades, y los dos firman pues en el momento están bajo el régimen de bienes compartidos.

    Digamos que después deciden pasar al régimen de separación de bienes, y uno de los cónyuges se queda con el bien hipotecado. Pasado un tiempo este cónyuge no puede saldar la deuda y el banco empieza a presionar. Se supone que según el acta de separación de bienes el cónyuge recibe una propiedad y con ella se hace responsable de la deuda. ¿Que dice la ley al respecto? ¿Tiene el banco derecho a exigir el pago al otro cónyuge que ya no es propietario del bien solo por el hecho de haber firmado el préstamo hipotecario al principio?

    ¿Que dice usted, estimado forero letrado?
     


  2. oceanic

    oceanic Suspendido

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    el banco se queda con la propiedad, no sirve de nada la separacion de bienes.

    MORALEJA nunca te compres una propiedad estando recien casado... porque luego viene la noche.

    :cafe:
     
    A armando piedras le gustó este mensaje.
  3. 10 Intis

    10 Intis Miembro de oro

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    En mi modesta opinión... la hipoteca es un gravamen sobre el bien, no sobre el propietario del bien. El cónyuge que se quedó con el bien después de la separación de bienes es el único responsable ante el banco.
     
  4. armando piedras

    armando piedras Miembro de oro

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    Buen caso....hay muchos así actualmente.
    Por lo general ,al hombre lo " enyucan" que pague todo.
    Y la casa ,se queda con la mujer...que llevará allí a otro " galán".
     
  5. severus_snape

    severus_snape Miembro de plata

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    tengo una prima q se ha divorciado y todavia no estaba pagado por completo el depa q compraron en el matrimonio, habia quedado q ella asumia la deuda del depa y quedaba para ella pero cuando fueron a hacer los tramites les dijeron q el banco tenia q decidir si atracaba o no, como si fuera un nuevo prestamo solo a ella y renegociaron, le cambiaron un poco las condiciones y solo ahi recien paso a su nombre todo, pero me dijo q si el banco no quiere no hace el cambio y asi esten separados los dos responden por el prestamos