Presupuesto para construir una casa

Publicado en 'Foro Libre' por DarkMisterio, 2 Nov 2014.





  1. DarkMisterio

    DarkMisterio Miembro maestro

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    que tal amigos no se si alguien sabra cuanto es el presupuesto para la contruccion de una casa en un terreno de 120 mts2 con una proyeccion a 3 pisos aunque para empezar la construccion debe ser de 1 piso o 2 con 3 habitaciones 2 baños uno de los baños en el dormitorio principal sala comedor cocina lavanderia y patio interior
    no se si podrian darme una mejor distribucion los dormitorios deben ir en el segundo piso 1 baño en el primer piso y el otro en el segundo piso o que distribucion seria me interesa saber el monto total a invertir por favor gracias
     


  2. nipsarm_is_back

    nipsarm_is_back Miembro de oro

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    50 mil base, primer piso y otros 10 para acabados
     
  3. Beats

    Beats Miembro maestro

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    primero la casa sera para q tu vivas ahi? o es para alquiler?. yo te recomiendo que tu vivas en el primer piso y el segundo lo alquiles. puedes ganar desde 700 soles por el alquiler. la gente alquila mucho departamentos en cualquier distritoo!! si es asi tendrias que hace un escalera independiente. para que puedan subir.
    el tamaño del terreno es suficiente para que tenga 3 dormitorios 2 baños sala cocina comedor y hasta garaje y su respectivo tragaluz, podria tener hasta 2 tragaluz. con respecto a el costo, pues no se mucho. debes ver la mano de obra tambien. que no es tan barato.
     
  4. DarkMisterio

    DarkMisterio Miembro maestro

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    a claro yo al menos seria para yo vivir ahi con mi familia seria para 3 o maximo 4 personas por eso desearia al menos 3 cuartos grandes uno con baño privado el otro baño en el primer piso y si es posible otro baño mas en el segundo piso con proyeccion a construir un tercer piso claro mucho mas adelante sala comedor amplios y cocina y la lavanderia seria aparte en el jardin interior en todo caso mas o menos cuanto tendria ke invertir ya ke los dormitorios iran en el segundo piso o cual kreen ke seria una mejor distribucion para una casa de 2 pisos
     
  5. amuki

    amuki Miembro de bronce

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    una jato a toda regla. se planifica con un ingeniero, un modelo en maqueta de la jato(lo mas economico), obreros, permisos.....enfin, una fortuna + los materiales.

    una jato informalon. material, obreros. tu mismo eres el ingeniero, y le agregas mas cosillas segun se va levantando tu jato.
     
  6. Glenn

    Glenn Miembro frecuente

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    Yo creo que si quieres hacer los 3 pisos te pasa los 100 mil solo la mano de obra te va a costar unos 20 o 30 mil mas los materiales creeme que no va a ser económico para nada.
     
  7. DarkMisterio

    DarkMisterio Miembro maestro

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    bueno a lo mucho kiero hacer una casa de 2 pisos claro con cimientos ke me den la oportunidad claro mas adelante de hacer un tercer piso o cuarto piso y ke al menos tenga un pekeño patio interior en el primer piso cocina sala comedor y un baño y lavanderia y en el segundo piso al menos 2 o 3 dormitorios un dormitorio con un baño privado y aparte haya otro baño en el segundo piso mas o menos kiero ver cuanto seria los cuartos deben ser grandecitos al menos como para ke entre una king size y closet amplio
     
  8. joaf1

    joaf1 Suspendido

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    100 mil x lo menos

    un solo piso 50mil

    es caro los materiales han subido mucho
    la mano de obra igual
    la techada mas aun
    los acabados peor
     
  9. DarkMisterio

    DarkMisterio Miembro maestro

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    uhmm asuuu bueno a seguir buscando presupuesto entonces :)
     
  10. Pablito Black

    Pablito Black Suspendido

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    Todo depende..........

    Quieres un par de pisos para tu familia y mas adelante te5rcer, cuarto o quinto piso, para cuando tu o alguno de tus hermanos se independizen o lo quieras alquilar 1 depa por piso, pero uno bueno ya que con 120 metros, sacandole las luces, escaleras y el patio te quedaran unos 80 a 95-100 metros... nika salen dos depas alli..... te sugiero que la escalera de acceso sea interior.... ahora todos usan la bendida escalera por fuera que primero se ven horrendas... y segundo le quitan vista a la calle, que es lo que todos quieren en una casa vista !!!!!!!

    Terreno 8 x 15metros ... o 6 x20metros ????????

    Aca encontraras algunas ideas

    http://planosdecasas.blogspot.com/search/label/Planos para terrenos de 6m x 20m

    http://planosdecasas.blogspot.com/search/label/Planos para terrenos de 8m x 15m
     
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  11. DarkMisterio

    DarkMisterio Miembro maestro

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    a ver terreno es de 120 metros cuadrados prmero construir solo 2 pisos claro ke los cimientos aguanten un tercer y cuarto piso no alkilare sino sera para vivienda propia para mi y mi familia minimo cocina sala comedor lavanderia y patio interior y un baño en el primer piso en el segundo piso al menos 3 dormitorios uno con baño privado y un baño comun para los otros 2 dormitorios pero el menos ke los dormitorios sean grandecitos no pekeños
     
  12. cuentin

    cuentin Miembro maestro

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    yo dejaria todo el primer piso para cochera, es rentable alquilar cochera...
     
  13. DarkMisterio

    DarkMisterio Miembro maestro

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    si podria ser pero no voy tanto por ello ya ke sera para poder vivir en ella capaz pueda haber una cochera en el primer piso y lo demas ke pido kisiera saber mas o menos cuanto fluctuaria mi gasto en total kiero ver si mi presupuesto me alcanza muy aparte de la compra del terreno

    Palibto Black el terreno seria 6 x 20 y vi los planos el de 6 x 20 en vez de los dormitorios en el primero piso lo cambiaria por patio y lavanderia y en el segundo piso pondria 3 dormitorios uno con su baño propio y un baño aparte para los otros 2 restantes
     
  14. _MARTE_

    _MARTE_ Suspendido

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    presupuesto para construir una casa? empezando desde su base?

    debes ser millonario o de lo contrario amarrarte a los préstamos bancarios.


    el maestro de obra se encarga de hacer todo el trabajo, ten cuidado TODOS ROBAN !!!!!!
     
  15. M Y C CONSTRUCC

    M Y C CONSTRUCC Miembro nuevo

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    Hola mi nombre es Patricia Mormontoy, dirijo una empresa de construcción M Y C WASY RUAQ SAC, de mediana envergadura, nos dedicamos a construir casas, departamentos, etc, brindamos asesoria y cotizamos gratis, si desea puede encontrarnos en la web y facebook como mycwasyruaq,

    Las cotizaciones son muy variadas, se dan de acuerdo a la distribución, tipo de acabados, etc, puede variar desde $200 a $ 400, aprox. para darte una idea, el mt2 de mayolica, puede costarte 14.00, pero si quieres mayolicas mas elaboradas pueden costarte 25.00 el mt2 y si deseas porcelanato que es mucho mas hermoso te puede costar 35.00 el mt2.
    Asi tambien los baños, un baño chino te puede costar 150.00 pero un one piece hermoso te cuesta 350.00.
    todos estos detalles hacen la diferencia.
     
  16. elprofe

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    Ni idea. Dependerá mucho de la zona dónde se haga.
     
  17. eljhonniex

    eljhonniex Suspendido

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    Te ahorras un monton si el arquitecto es un amigo tuyo!
     
  18. nuevo registro

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    Seria mejor que tu familia y tu hagan una chancha para la construccion...
     
  19. DarkMisterio

    DarkMisterio Miembro maestro

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    esa es la cuestion busco un presupuesto aprox. a las caracteristicas que he puesto la zona bueno trato de ke sea por santa clara chosica o chaclacayo y los acabados que sean de termino medio ni caros ni baratos ps pero ke se vean presentables y vistosos
     
  20. ELESPECIALISTA

    ELESPECIALISTA Miembro de bronce

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    mira men,cada techa te cuesta aproximadamente un albañil barato 12 a 15 mil soles solo techo con materiales ...vayamos a las paredes 1er piso bases..te sale 15 mil soles,2do te sale 10 mil y 3ro 10 mil ahora sumale los techos...te sale como 70-90 mil soles..si es caro ah y ponle acabado...el doble..byeeeee
     
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