notaria venta propiedad

Publicado en 'Orientación Legal' por jose1310, 6 Dic 2018.





  1. jose1310

    jose1310 Miembro frecuente

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    hola amigos

    que pasa cuando una persona mayor de 70, desea vender una propiedad, y le piden examen psiquiatría y mental, es valudo un certificado particular? o debe ser del minsa??
     


  2. THE_NIGGER

    THE_NIGGER Miembro de oro

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    preferente MINSA, porque es un certificado oficial... el particular, puede ser manipulable... llévalo a cualquier posta y te lo hacen rápido
     
  3. jose1310

    jose1310 Miembro frecuente

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    asumiendo q dicho trámite está hecho con un certificado particular, es válido eso? la notaria se presto para la cochinadita? o estaria todo conforme a ley?

    Seria posible anular esa compra?
     
  4. THE_NIGGER

    THE_NIGGER Miembro de oro

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    hasta donde se, la mayoría de notarias exige certificados del MINSA o ESSALUD, por ser instituciones oficiales, pero respecto a los certificados privados, existen ciertas restricciones, porque estos pueden contener un diagnostico direccionado... aunque entiendo que no es lo mismo un certificado emitido por el medico sin especialidad perico de los palotes con consultorio en la oficina sin numero del edificio xyz, que comparte con otros 30 tipos y uno emitido por el Especialista de la Maison de Sante o la Ricardo Palma o la Clínica Good Hope....
    Pero en todo caso, mejor es que consultes en la misma notaria que tipo de certificado requieren, pues eso queda supeditado a las reglas que impone el Notario o el Colegio de Notarios
     
  5. thegame316

    thegame316 Miembro maestro

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    los certificados de salud mental no los emite cualquiera, hay una relacion de locales autorizados publicado en internet , usa google
     
  6. VICTOR QP

    VICTOR QP Miembro frecuente

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    Si el requisito no es necesariamente de una entidad publica, es totalmente valido, y si, puedes impugnar la nulidad de la compra venta con otro certificado que de preferencia sea de fecha anterior y consigne que no tiene la capacidad necesaria para poder realizar actos jurídicos.