Las penosas panorámicas de las ciudades peruanas

Publicado en 'Obras y Proyectos' por JavierAliaga, 2 May 2021, 10:35.





  1. JavierAliaga

    JavierAliaga Miembro de bronce

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    Para nadie es un secreto que la vista de nuestras ciudades es realmente penosa, salvo honrosas excepciones, la realidad es que la vivienda informal, los ladrillos expuestos, las casas a medio terminar, sin pintar y los fierros en los techos; han convertido las panorámicas de nuestras ciudades en algo feo de ver, y más aún, si hablamos de ciudades de la costa donde ni siquiera llueve. Algunos ejemplos deplorables son estos:

    [​IMG]
    Huancayo

    [​IMG]
    Juliaca

    [​IMG]
    Lima

    Sin embargo; al parecer en el Cusco ya empezaron poner las pilas y tratar de solucionar este problema:



    Sumaq Llaqta que en quechua significa "ciudad bonita", es un programa de la Municipalidad del Cusco, a través de su Gerencia de Desarrollo Urbano, por el cual se busca mejorar la imagen urbana de la ciudad del Cusco. La proliferación de viviendas informales, sin terminar y sin pintar, ha generado un panorama desolador en muchos barrios del Cusco, por lo cual, se busca incentivar que, las edificaciones sin concluir se concluyan y aquellas que ya están concluidas, se pinten, mejorando y homogenizando la imagen urbana de los barrios de la antigua capital incaica.

    Sin dudas, un programa novedoso que se podría replicar en muchas ciudades del Perú que, con los años, han ido empeorando su imagen debido a la proliferación de viviendas informales y la falta total de políticas que obligue a las personas a concluir sus casas y pintar sus fachadas.

    Bien por el Cusco.

    Fuente: https://javieraliagacornejo.blogspot.com/2021/05/mejorando-la-cara-del-cusco-programa.html
     
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  2. JuanCamaney

    JuanCamaney Miembro diamante

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    faltan mas paredes tarrajeadas y blancas.
     
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  3. anarkopin

    anarkopin Miembro de oro

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    Subsido para realizar acabados a tu casa, que el estado contrate a los mejores diseñadores y que el subsidio este destinado a una forma especifica de diseño.
     
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  4. McMoOis

    McMoOis Miembro de plata

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    Las áreas verdes pueden ayudar a mejorar la imagen.
     
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  5. Chamak0

    Chamak0 Miembro diamante

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    Lo que se debe hacer es que cada familia o casa plante un arbol o tenga minijardin, por lo general todos usan la vereda o parte de la pista como si fuera suyo.

    Con esto se contribuye al pais y también genera una mejor vista a diferencia de pura tierra y casas con ladrillos.
     
  6. carrion123

    carrion123 Miembro de plata

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    La falta de regulación municipal y el poco civismo de la gente han provocado ese lamentable aspecto de las ciudades peruanas.

    En Perú en general la planeación urbanística es algo casi inexistente y la gente no tienen incentivos para mejorar el aspecto de sus viviendas. Realmente a nivel latinoamericano solo estamos por encima de Bolivia en ese aspecto lo cual es simplemente vergonzoso. Se deben hacer programas de concientizar a la población e incentivos como un descuento en los impuestos prediales si arreglan sus fachadas, pero la mayoría de esas autoconstrucciones son propensas a venirse abajo en caso de un terremoto, hace falta mas que un lavado de cara a esas fachadas ya que la problemática es mas seria que eso.
     
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  7. carlo_mango

    carlo_mango Miembro de plata

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    Hay turistas que les gusta ese aspecto, digamos, tradicional de algunas ciudades. Ahora bien, coincido con lo que dice un forista donde manifiesta que lo que hay que hacer es repotenciar las áreas verdes; eso sirve como pulmones de la ciudad, incluso pueden cultivarse pequeñas plantas para el consumo propio del hogar y embellece la zona a un costo bajo.
     
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  8. Tiger Milk

    Tiger Milk Miembro de plata

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    Cuando critiqué el diseño mediocre de la nueva torre de control del AIJCH, algunos me dijeron que eso era secundario y que lo principal era la funcionalidad. Sobre este tema podríamos decir exactamente lo mismo; se trata de viviendas funcionales que cumplen su cometido, tienen techo, son de material noble y protegen de las inclemencias del tiempo. Pues eso es lo que obtenemos con esa forma de pensar, unas vistas panorámicas terribles donde la estética simplemente no interesa.

    Me alegra que por fin las autoridades de una ciudad peruana se preocupen de este problema y hagan algo.
     
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  9. artecubico

    artecubico Miembro de bronce

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    Hay un par de problemas, a primera vista inconexos, que combinándolos bien pueden matar 2 pájaros de un tiro.
    1. Las ciudades son feas, la gente no se preocupa de mejorar sus casas, persiste la idea de que dejándolas así se pagan menos impuestos.
    2. Hay una falta de pago del impuesto predial, creo que mientras más feas las zonas, más falta de pago.
    Ante esta realidad, se pueden establecer un par de medidas.
    1. Combinar el pago del impuesto predial junto a los recibos mensuales de luz. Esta medida puede generar rechazo en los que no pagan, la siguiente medida es el complemento.
    2. Brindar un descuento generoso del impuesto predial, digamos 40% o más para aquellos propietarios que cuidan bien la apariencia de sus viviendas. Casas tarrajeadas y pintadas o acabadas por los 4 lados y que cuenten con jardín en vez de tierra se harán beneficiarios de dicho descuento.
    Así eliminamos el incentivo a tener casas feas por pagar menos impuestos y creamos el incentivo a tener casas acabadas y con mejor apariencia. Las municipalidades con alta evasión fiscal se podrían ver beneficiadas, porque todo el mundo pagaría, una cantidad menor por propietario, pero una cantidad mayor en conjunto.
     
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  10. joAo_A

    joAo_A Miembro de oro

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    Se debe quitar ese pensamiento de que mientras más arreglada mi casa está "pagaré más tributos", "seré víctima de los choros" o "lo dejo a medio terminar porque en un futuro ese piso lo completará mis hijos".

    Las casas en todo el país, a mi parecer, deben solo tener 2 pisos. No entiendo esa necesidad de "dejar los pisos superiores para el resto de mi familia". Esto termina aglutinando y generando saturación. Además, así promueves que los chicos se independicen con más velocidad y nuevas alternativas de vivienda barata para jóvenes sea más prolífica.

    En la sierra también que lindo se vería si los tejados fueran los clásicos, generarías una industria dedicada a los techos y demás.

    Por último, se debería exigir que cada CIUDAD, las principales de cada departamento, muestre su PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO, que ponga las pautas de hacia donde va y se desarrollará la ciudad.
     
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  11. Bashir

    Bashir Miembro maestro

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    Cuando el avión está sobre Lima, la vista desde arriba parece desmentir escandalosamente los nros de crecimiento económico del que tanto eco se hizo y dan la imagen de un país -rico, sin duda- lleno de pobres.
     
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  12. TerraDaChispa

    TerraDaChispa Suspendido

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    deberian multarlos
     
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  13. jaffar34455

    jaffar34455 Miembro diamante

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    recuerdo cuando un turista venia en avion a lima
    dijo que lima parecia esos pueblos inhóspitos de medio oriente


    terrible el subdesarrollo que hay en el Perú
     
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  14. Zeus007

    Zeus007 Miembro de plata

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    De acuerdo con la situación en infraestructura del Perú en general, pero no pongas a ese arenal de Lima pues jaja.
    Hagan zoom y salen mínimo 500 diferencias entre las fotos, comenzando por el H&M :D:D
     
  15. ratto_jr

    ratto_jr Miembro de bronce

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    las municipalidades deben hacer su chamba :
    a. casa sin tarrajear y no seguir las normas de urbanismo + 50% de autovaluo
    b. vecino que quiere cumplir con las normas de urbanismo de la municipalidad y tarrejar la fachada de su casa + pintura : descuento de 25% de autovaluo por 2 consecutivos años
     
  16. IvoSan

    IvoSan Miembro de oro

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    la estética de la ciudad es una opinión minoritaria en el Perú. He visto en redes sociales planteamientos como este tema siendo apabullado de críticas.

    Yo entiendo que para los pobres sería un lujo innecesario tarrajear, pero no me cabe en la cabeza que en zonas de clase media hagan una bonita fachada delantera y dejen sin tarrajear los otros tres costados.

    No se si es cierto, pero a menudo leo que si no está tarrajeada se considera sin terminar y con eso se ahorran impuestos. Me parece absurdo por que si no está 'legalmente' terminada, tampoco debería considerarse habitable...

    La solución que siempre he planteado es la misma de:
     
  17. Mig29 Fulcrum

    Mig29 Fulcrum Miembro diamante

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    La causa es que el diseño urbano se basa en el frente mínimo, o sea el lote da hacia la calle en su lado más corto, para que entren más lotes lógicamente. Pero esto trae como consecuencia que los lotes sean estrechos, entonces los residentes construyen de lado a lado, para aprovechar al máximo su área. Esto hace que las casas estén pegadas unas a otras, sin retiro lateral. En algunas zonas ni siquiera hay retiro frontal, y allí justamente es donde incluso construyen el segundo piso volado fuera del límite de propiedad. Como no hay frentes laterales, en el mejor de los casos la gente solo se preocupa de su fachada, y deja los lados pelados, porque si el vecino construye igual se lo va a tapar. Entonces se dejan ver los lados sin terminar horribles.

    Además, las municipalidades cobran más a las casas terminadas en el impuesto predial. Incentivan a la gente a no terminar su casa, porque pagaría más.