Exoneracion de Alquileres por Coronavirus

Publicado en 'Actualidad Nacional' por bruce lee, 12 Abr 2020.





  1. bruce lee

    bruce lee Suspendido

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    mi Hermano ha sido cesado de su trabajo sin pago por 4 Meses osea no lo han despedido
    pero no le van a pagar su sueldo , tiene algunos ahorros pero me dice que no le alcanza
    para pagar el alquiler ya que tiene Responsabilidades con Creditos Bancarios y estudiantiles, ademas de sus gastos de alimentacion , seguro , etc
    y cree que no pagarle al banco es mas Peligroso que a su arrendedador , yo le he aconsejado que no pague el alquiler porque para empezar estan Prohibidos los desalojos en estado de Emergencia
    es mas si alguien lo fuerza puede ir preso mas un Juicio , ademas el Juicio por desalojo minimo demora 6 meses y que en 6 meses mas que seguro los alquileres ya se fueron por los Suelos y encontrara mejores sitios y mas baratos que donde esta , (le estan cobrando 500 dolares x 40m2 en miraflores) ademas una gran cantidad de paises estan exonerando a sus ciudadanos de pagar los alquileres en periodo de cuarentena , en peru ya esta hecha la norma solo esta por aprobarse, he consultado con un un abogado especializado y le ha dicho que por la situacion extraordinaria esta en su legitimo derecho y que estos dias se aprueba la norma de exoneracion de alquileres por cuarentena


    Sí es necesario el proyecto de ley que suspende el pago de alquileres
    Proyecto de Ley N.° 5004/2020-CR, el cual propone la suspensión del pago de la renta e intereses legales en los contratos de arrendamiento durante el estado de emergencia por el COVID-19.

    https://laley.pe/art/9527/si-es-nec...smos-de-tutela-del-codigo-civil-no-son-utiles


    Francia suspende pago de alquileres,

    https://larepublica.pe/economia/202...sume-servicios-basicos-ante-pandemia-covid19/
     


  2. Racer90

    Racer90 Miembro de bronce

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    El peruano no paga un mes , luego se acostumbra y no te paga más, encima se pone malcriado .
     
    Última edición: 12 Abr 2020
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  3. sasuku

    sasuku Miembro legendario

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    Es mas facil cabecear al banco que tu areendadoe.

    Yara van y lo sacan con tombos
     
  4. pokorain93

    pokorain93 Miembro de plata

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    No solo peruano forero, extranjeros igual ( no hable de ningun pais en especifico)
     
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  5. Olonam

    Olonam Miembro legendario

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    Deberian bajar el alquiler de los locales /viviendas y dar facilidad de pago :paz:
     
  6. bruce lee

    bruce lee Suspendido

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  7. JuanCamaney

    JuanCamaney Miembro diamante

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    Igual tendra que pagar en algún momento, no existe ningún decreto aprobado hasta la fecha.
     
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  8. evil morty

    evil morty Miembro de oro

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    Hazme eso y te hago la vida a cuadritos, recuerda que estás en un lugar ajeno que no es tuyo por lo tanto debes pagar, el dueño también tiene necesidades
     
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  9. sasuku

    sasuku Miembro legendario

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  10. jojolete302

    jojolete302 Miembro de plata

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    El caso de Francia es muy diferente, creo que ahí es el mismo gobierno el que alquila, algo así escuché. Para que una persona tenga una propiedad que alquilar también ha tenido que gastar y hasta endeudarse.
     
  11. alejoikuto

    alejoikuto Miembro maestro

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    Tarde o temprano tendrá que pagar igual así que afloje no más
     
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  12. bruce lee

    bruce lee Suspendido

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  13. Jesus Pat

    Jesus Pat Miembro de bronce

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    otro cagon que quiere vivir gratis y con servicios
     
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  14. bruce lee

    bruce lee Suspendido

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    quien dice ? nesecitas una Orden Judicial Primero , oe Mutante estas Fuera de la Ley te demando y me quedo con tu Propiedad simple
     
  15. cesarval

    cesarval Miembro de plata

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    Una vez que lo desalojen a tu hermano es prácticamente imposible volver, los juicios una vez fuera son por las web4$, dile que se arrodille ante su arrendadory pida que no lo vote nomas, que trate de llegar a un arreglo pero de que va a pagar va a pagar
     
  16. bruce lee

    bruce lee Suspendido

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    Estimados amigos, hoy quiero comentarles que, con la finalidad de aliviar la crisis económica que atraviesa el país por la pandemia del Covid-19, he presentado el siguiente Proyecto de Ley a favor de los inquilinos en todo el país.

    Se trata de la iniciativa legislativa N °5004/2020-CR, que dispone la suspensión hasta por dos meses del pago de arriendo o alquiler en los casos que los arrendatarios se encuentren con evidente e indubitable situación de vulnerabilidad económica.



    https://perunoticiasaldia.com/2020/...-pagar-alquiler-durante-estado-de-emergencia/

    la Ley esta de su lado , en el contrato esta estipulado incluso , ...salvo Guerra desastres naturales
     
  17. sasuku

    sasuku Miembro legendario

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    Repasa contratos de alquiler mediante notario.

    Eso del juicio ya fue papu.
     
  18. Lalo2010

    Lalo2010 Miembro diamante

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    Debes ponerte también en el lugar del que arrienda. También tiene familia y depende de los ingresos por alquiler.

    Lo ideal es que se Converse y se comprometa a pagar en un par de meses. No exoneración, sino prórroga.
     
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  19. bruce lee

    bruce lee Suspendido

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    solo si en la Notaria se ha hecho El segundo requisito es que que el contrato de arrendamiento esté contenido en el Formulario Único de Arrendamiento de Inmueble destinado a Vivienda (FUA), creado por el Decreto Legislativo 1177, Decreto Legislativo que establece el Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda; o en escritura pública. Y, en tercer lugar, que las modificaciones o adendas al contrato de arrendamiento hayan cumplido con la misma formalidad que el contrato primigenio. APRENDE DE LEYES

    YA FUERON RENTISTAS ABUSIVOS
     
  20. cesarval

    cesarval Miembro de plata

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    Papa la ley esta por las web4$ una vez que boto tus cosas a la calle ya fuiste, llames al presidente, a la policia por las puras es, y siquieres me haces juicio hasta mw convendria que lo hagas asi te volveras mas misio de lo que ya estas
     
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