¿Existe burbuja inmobiliaria en el Peru?

Publicado en 'Economía y Finanzas' por Homerolandia, 29 Set 2011.

?

Creen que ya empezó la burbuja inmobiliaria en Perú?

  1. Si

    366 voto(s)
    60.8%
  2. No

    153 voto(s)
    25.4%
  3. No sabe/No opina

    83 voto(s)
    13.8%




  1. Jorge Enrique

    Jorge Enrique Miembro de bronce

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    Los precios están mas o menos igual que antes de la pandemia. Los depas en La Molina desde antes de la pandemia han sido difíciles de vender (en especial la zona que está en las cuadras finales del Corregidor o Los Frenos, porque han sido Asociaciones de Vivienda). Muchos propietarios piensan que están rebajando cuando realmente están "sincerando" sus precios.

    De qué manera podría manipular el BCRP los precios?...... Ordena a las constructoras que vendan mas caro?..... Les pide que tengan mayores márgenes de utilidad?.......
     


  2. jaffar34455

    jaffar34455 Miembro diamante

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    lol aqui en la molina un terreno OJO dije Terreno de 190 m2 lo vendieron a 960 mil soles, esta en urbania
    que loco

    y asi la gente dice que la burbuja inmobialiaria y los precios van a bajar
    eso es mentira

    lo unico que puede bajar son los alquileres, pero venta de terrenos o casas, NUNCA
     
  3. Happosai

    Happosai Miembro de bronce

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    Más bien despues de que acabe o se controle esta pandemia que sera todon el 2021 los precios en departamentos nuevos y el metro cuadrado de lima se va a disparar.
     
  4. rsurveyor

    rsurveyor Miembro de honor

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    ahora esta 2000-2500 dolares en san isidro ..osea segun tus calculos estara 3000-4000 el m2 en san isidro
     
  5. Happosai

    Happosai Miembro de bronce

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    Eso depende de que parte de San Isidro ese precio es por la zona de Corpac, pero en la zona del Golf sur o el barrio judío esta en 3000 a 3500, fácilmente puede llegar a 4000 en los próximos años.
     
  6. carlo_mango

    carlo_mango Miembro de plata

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    Hay que considerar también que muchos inquilinos no son unas blancas palomas. Existen algunos que son cabeceadores, se quitan sin pagar o incluso nos joroban el departamento y uno como gil tiene que hacer las reparaciones. A veces me pregunto si la rentabilidad da para tanto.

    No creas, si no hubiera ese lavado de los narcos tendríamos precios reales. Ahora, hay otro tipo de lavado que no es necesariamente de los narcos sino del gobierno. Gente que se tira la plata de obras o la consigue de malas maneras, como el lagarto o el enano plata como cancha, y compran casas y departamentos haciendo que se inflen los precios.
    Si a eso agregas que mucha gente de los conos tiene plata, pero sólo tienen su casa en los conos porque compran o alquilan departamentos en otras zonas por cercanía a sus trabajos, eso hace que los precios se inflen también. A ellos no les interesa que sean ratoneras con precios inflados con tal que esté cerca de su chamba. Es decir, hay un montón de factores que influencian esa subida desmedida de precios.
     
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  7. SilentWind

    SilentWind Miembro de honor

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    Curiosamente la gente que de verdad tiene plata legal ya dejan su fortuna fuera del pais sabiendo que en cualquier momento pueda pasar algo que los pueda quebrar.
     
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