¿Existe burbuja inmobiliaria en el Peru?

Publicado en 'Economía y Finanzas' por Homerolandia, 29 Set 2011.

?

Creen que ya empezó la burbuja inmobiliaria en Perú?

  1. Si

    273 voto(s)
    62.8%
  2. No

    105 voto(s)
    24.1%
  3. No sabe/No opina

    57 voto(s)
    13.1%




  1. elsonidodelalma

    elsonidodelalma  

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    Bueno yo quiero ir ala feria inmobiliaria solo para decirle en su cara alos vendedores que son unos careros por vender ratoneras a ese precio :risota:
     
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  2. carlost

    carlost  

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    eso ya lo saben y les da igual ellos solo piensan en su comision, los demas coxuos q se revienten
     
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  3. HADOX

    HADOX  

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    Yo les digo ....de frente" muy caro " y se kedan algo palteados... Claro lo hago por simple joda pa ver las reacciones
    ;)
     
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  4. caropegar

    caropegar  

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    En un articulo de WORLD OFFICE FORUM daban unas cifras de G yM ,en el presente año,una muy llamativa es que la constructora durante el primer trimestre del 2017 destino a la compra de maquinaria $300,000dolares,y perdiendo pedidos a mansalva,y que su unica salvación era como sea entrar en el botin de la reconstrucción pero necesita antes del apoyo de un caballero blanco ,pues su reputación esta por los suelos,por siaca ya ppk en Madrid convoco a los constructores españoles a venir a Perú,creo que ppk esta perdido y da palos de ciego,como Panama esta de moda por lo de la leche,apunto que ya antes el gobierno de ahi lepuso el parche a una gran constructora española,no recuerdo el nombre,OHL,tal vez ,que quiso estafarlos con unas adendas,los panameños los mandaron a la ****** y.casi los botan del país y terminaban la obra del Canal ellos mismos,el resultado:el nuevo canal esta en funcionamiento y en el plazo,y los panameños solo reconocieron un sobrecosto razonable y no adenda que le quiso enyucar la constructora española,la pena es que ahi todavía quedan patriotas aquí solo hay chorizos,y ya empezamos a pagarlo.
     
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  5. Bichito13

    Bichito13  

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    Lastimosamente los precios de terrenos en Piura siguen altos. Las casas también. Dicen se vende pero quieren por m2 un precio similar al de un terreno en Magdalena (pasando la Brasil) o San Miguel.

    Los departamentos también están caros, 100 mil dolares depas de 90m2 de 3 cuartos en urbanizaciones normales.

    Por los precios uno diría que es una ciudad de primer mundo pero todas las carreteras y calles estan dañadas, los desagues están colapsados en algunas zonas, muchas urbanizaciones no tienen desagüe. A la quinta parte de la población le dio dengue. Pero a pesar de ello sigue siendo más tranquilo y relajante estar en Piura que en Lima, las playas son bacanes y el agua es tibia.

    El temor que tienen es que para el proximo año hay un 45% de probalidad que haya un fenómeno del niño.
     
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  6. GODlike

    GODlike  

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    Ojala que las que no estuvieran metidas como Cosapi se dediquen a la reconstrucción, GyM nos ha robado a todos
     
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  7. Dark Zero

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    Eso si habra reconstrucción... Si hay un nuevo niño, esa reconstrucción sera imposible.
     
  8. nachosan

    nachosan  

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    Burbuja inmobiliaria , entonces por qué en toda la av. Brasil se esta llenando de edificios ?????????????????????':cafe:
     
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  9. Foncholon

    Foncholon  

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    No entiendo tu comentario.

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  10. feliche

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    Viva la fiesta de corrupcion
     
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  11. HADOX

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    ..... Buena info..... Aunke creo k vivir en lima es mejor k estar expuesto a desastres como Piura...no dicen hasta las zonas fichas, plaza ..se inunda....no corre.... dengue etc.

    Salvó k solo vacaciones....

    Por allí ví en el tromercio se viene un nuevo EXPOvivienda...en San Isidro .. creo está semana .... De capa caída la construcción tienen k hacer ferias y ferias para mover masas.....y escasos potenciales clientes.
     
  12. ursa123

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    No hay venta, definitivamente no hay forma que los departamentos se vendan como antes, eso indica que hemos llegado al pico, enls. Próximos meses/años, los precios tiene que bajar si o si.
     
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  13. OffLine

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    Dios te oiga forero...
    Y que bajen pero bastante
     
  14. Dark Zero

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    Porque esta lleno de proyectos descontrolados... Si miras bien el 20% tiene anuncios de "Se Vende" y son ya comprados.

    Ademas por culpa de esos edificios se ha empeorado el tráfico en la zona

    Ay mamita, eso pasa cuando no miran los detalles.
     
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  15. rsurveyor

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    Estan haciendo colapsar todo Lima.....
    donde habia una casona...y vivian 5 personas ahora hacen un edificio ...de 8-10 pisos.... y viven 60-70 personas....colapsan los servicios...de agua telefono ... y ni que decir el trafico que es un caos total ....el gobierno lo sabe ...pero no le interesa!!
     
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  16. carlost

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    hasta cuando aguantara lima, se sigue llenando de gente, como si fuera la gran urbe preparada contra todo, cuando es todo lo contrario, ele ejemplo mas palpables es el de transporte, lo del agua es otro tanto, asi q si creen q llendose a esconder a lima, negando a las provincias, pues le va a pasar lo q esta pasando en europa con un monton de refugiados

    a eso le llaman riqueza, cuando vamos a terminar como calcuta o hong kong, q ya la gente no cabe

    en lima ya no caben
    el transito un caos, una solucion seria
    El 71% de personas apoya restringir circulación de carros en Lima según el número de placa
    'Pico y placa' se llama la medida que busca optimizar el transporte masivo. Según la última encuesta de Ipsos Perú, la mayoría de los entrevistados respalda la medida.

    En qué consiste el sistema 'Pico y placa'? Algunos vehículos automotores solo podrán circular algunas horas del día de acuerdo al número o letra en el que termina su placa, es decir, según un cronograma, medida ya se ha implementado con relativo éxito en Colombia, Chile y México.

    Según el último estudio de Ipsos Perú, el 81% señaló que el tráfico en Lima ha empeorado en el último año y el 57% dijo que dicha congestión afecta mucho su calidad de vida. El Sistema Integrado de Transporte (SIT) es una alternativa menos cómoda que el sistema de servicio de transporte anterior (41%); mientras que solo un 24% siente que hay una mejora.

    Esto se debe a que "no hay un sistema único de recaudo y se paga con monedas. Además, el usuario debe caminar mucho para llegar al paradero”, según explicó Lino de la Barrera, consultor en temas de transporte.

    [​IMG]
    IMAGEN: EL COMERCIO

    Ante ello, el 71% de los encuestados se mostró de acuerdo con la implementación del sistema 'Pico y placa' en Lima. Sin embargo, algunos especialistas se muestran pesimistas respecto a su efectividad en nuestra ciudad.

    [​IMG]
    IMAGEN: EL COMERCIO

    Luis Quispe, presidente de la ONG Luz Ámbar, le dijo a El Comercio que "si se restringe el uso de vehículos por placa, habrá mucho descontento porque se reducirá la oferta de transporte sin darles una alternativa para movilizarse”. No obstante, se puede implementar en el servicio del taxi, afirmó.

    Para el especialista en tránsito Juan Carlos Dextre que este nuevo sistema es una alternativa de corto plazo.

    “Si no se optimiza el sistema de transporte público con más unidades y líneas, los pasajeros creerán que lo mejor es seguir usando un vehículo particular, generando así el efecto contrario porque el parque automotor crecerá”, señaló al citado medio.
     
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  17. feliche

    feliche  

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    pico y placa no funciona , tengo patas que en bogota para evitar esa restriccion compran 2 carros para poder circular todos los dias , es una tontera, la unica medida efectiva como en china seria aplicar un impuestos de 500% sobre el valor de los autos , asi , solo muy pocos podrian circular o tendrian para pagar el impto, no hay de otra.
     
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  18. carlost

    carlost  

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    si hay otro niño costero, q asi parece q va a ser, y como no hay nada de reconstruccion, mas bien vayanse preparando para recibir un monton de migrantes q van a tugurizar mas lima
     
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  19. HADOX

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    Fácil....se viene otro niño....ya que el gobierno y funcionarios no hacen ni M.

    Reconstrucción cero.... O a medias lo dejarán . ...CoNTINGENCIA Y PREVENCION....ni lo conocen los "especialistas " o no aplican

    Eso de las plakas en lima...difícil k funcione...Kien fiscalizará los inspectores.?.???
    La solución es "sencilla" full buses metropolitano, más trenes, subterráneos, ciclovías,carriles de 2-3pisos .... Pero acá o parece los ingenieros,arquitectos están en NADA , o es q el espacio k dificulta la obra...expropiar terrenos casas...en pro del desarrollo......fácil es k No hay poder de decisión y ejecución de obras grandes.. ....saltan los opinologos y críticos etc. .. menos mal el tío Castañeda se hizo el Metropólitano y sus anillos viales.
    En fin.....todas esas "obras" también hacen subir el precio de los depas! Más malls, pistas etc. ...
     
  20. Marko009

    Marko009  

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    Yo tbien creo que deberían subir los impuestos a los autos nuevos,solo así bajara está explosión autografica
     
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