Contrato de guardián para casa de playa ?

Publicado en 'Orientación Legal' por Chistoforo, 31 Mar 2016.





  1. Chistoforo

    Chistoforo Miembro frecuente

    Registro:
    10 Dic 2013
    Mensajes:
    248
    Likes:
    124
    Temas:
    6




    Buenos dias, tengo una duda.

    Tengo una casa en un balneario del sur, el asunto es que yo necesito alguien que se quede cuidando la casa en las noches y he encontrado una persona que trabaja cerca, pero vive en ate vitarte por lo que le conviene quedarse en el sur por ser mas proximo al trabajo.

    el punto es que me gustaria celebrar un contrato en el cual yo lo dejo quedarse en una de las habitaciones de mi casa y por su parte el se encarga de custodiar la casa y limpiar las instalaciones.

    que tipo de contrato seria este ? seria comodato, arrendamiento ? o que tipo de contrato me convendria mas para mi seguridad.

    Muchas gracias.
     


  2. bellido

    bellido Suspendido

    Registro:
    16 Ene 2014
    Mensajes:
    8,302
    Likes:
    3,840
    Temas:
    2
    Hazle un contrato de alquiler por una habitacion y que el pago sera en especie( su trabajo).
     
    A Chistoforo le gustó este mensaje.
  3. carlos salazar

    carlos salazar Miembro de oro

    Registro:
    2 Feb 2016
    Mensajes:
    6,990
    Likes:
    4,619
    Temas:
    33
    Tienes que aumentar la paga, a nadie le hace gracia
    sacrificar la comodidad de su hogar
     
  4. Chistoforo

    Chistoforo Miembro frecuente

    Registro:
    10 Dic 2013
    Mensajes:
    248
    Likes:
    124
    Temas:
    6
    Amigo, el vive alquilando un cuarto. Yo le ofrezco un cuarto y el mantiene limpia la casa. Creo que es algo justo.
     
  5. zJoeL

    zJoeL Suspendido

    Registro:
    14 Dic 2015
    Mensajes:
    2,727
    Likes:
    537
    Temas:
    255
    Contratalo como limpieza entonces .. Ser Guardian no significa que tenga que limpiar lok cuida .. piensa bien lok hablas ..
     
  6. carlos salazar

    carlos salazar Miembro de oro

    Registro:
    2 Feb 2016
    Mensajes:
    6,990
    Likes:
    4,619
    Temas:
    33
    Nadie te va hacer limpieza gratis.Es mas asi se tendria que ver que no se de un exceso de horas de trabajo.
     
  7. Chistoforo

    Chistoforo Miembro frecuente

    Registro:
    10 Dic 2013
    Mensajes:
    248
    Likes:
    124
    Temas:
    6
    Como dije antes, el señor trabaja de dia en un trabajo cerca a la casa, el necesita un lugar donde dormir, yo le doy la habitacion no como guardian sino que a cambio de eso quiero que la mantenga limpia. esta mal eso ?

    Claro que no es gratis, si le estoy dando una habitacion cerca al lugar donde trabaja, para que asi deje de alquilar.
     
  8. carlos salazar

    carlos salazar Miembro de oro

    Registro:
    2 Feb 2016
    Mensajes:
    6,990
    Likes:
    4,619
    Temas:
    33
    Tendria que compensar el precio que va a pagar con lo que alquila por aya
    si hay confianza se puede llegar a un arreglo
     
    A Chistoforo le gustó este mensaje.
  9. Tone

    Tone Miembro de plata

    Registro:
    24 Ago 2010
    Mensajes:
    3,419
    Likes:
    1,034
    Temas:
    9
    Te conviene el Comodato, tú como obligación haces reparaciones ordinarias, necesarias e indispensables y él en contraprestación solo asume la guardianía (y limpieza si acepta). Los detalles dentro del contrato (ante notario), ahí es donde puedes solicitar la devolución del bien en caso de necesidad, a diferencia del arrendamiento las obligaciones del comodato son intransferibles, no podrà subarrendarlo ni cederlo a otro...
    Te sugiero que renueves tu contrato cada 4 a 6 meses.
     
    A Chistoforo le gustó este mensaje.