Consulta de retiro municipal

Publicado en 'Foro Libre' por eulogio recin, 28 Set 2017.





  1. eulogio recin

    eulogio recin Miembro frecuente

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    Hola, soy nuevo en el foro y cree mi cuenta para preguntar lo siguiente al foro:
    Tengo un lote de terreno libre en Avenida de doble via, en la municipalidad me dicen que debo dejar de retiro 5 metros, sin embargo a lo largo de toda la avenida se ha construido al ras de la vereda edificios de 3 a 5 pisos , el arquitecto al que he consultado me dice que debe ser 5, pero veo que nadie deja esa cantidad de metros, Por favor algún ingeniero o arquitecto que despeje mi duda.
     


  2. gosu

    gosu Miembro de plata

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    El hecho de que los demás no cumplan las normas, no significa que debas hacer lo mismo.
     
  3. eulogio recin

    eulogio recin Miembro frecuente

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    es que seria el unico tonto que desperdicia terreno, Ojo que quiero hacer planos con ingeniero arquitecto y todo,
     
  4. arqhy

    arqhy Miembro de plata

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    Mira puede ser este caso, uno los vecinos construyeron antes del 99 que ahi no interesaban los parametros por que hacias declaratoria por regularizacion, otro que todos sobornaran a los inspectores municipalidad a la hora de pedir conformidad de obra, pero en registros nadie puede hacer una declaratoria sin ese retiro.
     
  5. Fumador

    Fumador Miembro de oro

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    Perú: donde sólo los tontos hacen lo correcto
     
  6. eulogio recin

    eulogio recin Miembro frecuente

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    Eres pulpin que cuando te compres un terreno te darás cuenta
     
  7. arqhy

    arqhy Miembro de plata

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    La solucion es esta, pide alineamiento de fachada, en el tupa de la municipalidad esta ese procedimiento administrativo.
     
  8. eulogio recin

    eulogio recin Miembro frecuente

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    Él arqui me dijo que él retiro es supuestamente para el ensanche de la vía, pero es imposible que destruyan las casas que están pegadas a las veredas. Osea es una traba de la municipalidad

    Gracias, por favor puedes explicarme un poquito mas, y ya no molesto mas
     
  9. arqhy

    arqhy Miembro de plata

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    ya te dije la solucion, si te dan el alineamiento de fachada es por que hay uno que lo pudo registrar, si fuera el caso que es por planeamiento vial, lo cual dudo por que todo esta catastrado, te tendrian que pagar un justiprecio asi digan que es retiro, todas los planes de desarrollo urbano se rigen por ordenanzas, lo cual indica que no es retroactivo, suerte.
     
  10. eulogio recin

    eulogio recin Miembro frecuente

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    Gracias! Slds