[Brindo] ¿Construiste Sin Licencia?

Publicado en 'Servicios' por Jorge Enrique, 14 Ago 2018.

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  1. Jorge Enrique

    Jorge Enrique Miembro de bronce

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    Si construiste sin tramitar antes tu Licencia de Construcción, ahora puedes regularizar tu propiedad sin necesidad de complicados y engorrosos trámites en la Municipalidad. Incluye la formalización de construcciones nuevas, ampliaciones, remodelaciones, subdivisiones informales, etc. por medio de la obtención directa de la DECLARATORIA DE FÁBRICA al amparo de la Ley N° 27157, recientemente ampliada por Ley N° 30830.

    También aplica a a Construcciones CON Licencia pero que no pueden obtener la Conformidad de Obra.

    Propiedades que pueden Regularizarse por medio de la Ley N° 30830.- Esta norma alcanza a todas las construcciones ejecutadas hasta el 31 de Diciembre de 2016.

    Todo tipo de Construcción.- La Ley N° 30830, de reciente promulgación permite regularizar construcciones residenciales, comerciales o industriales, directamente por vía Notarial - Registral.

    Multas por Construir sin Licencia.- Por medio de este trámite se quiebra (se detiene) cualquier proceso de Multa Municipal por Construcción sin Licencia. También se detiene cualquier proceso u Orden de Demolición.

    Beneficios de Regularizar una Edificación.-
    • Poder inscribir la edificación en los Registros Públicos - SUNARP.
    • Poder actualizar el estado de la propiedad inscrita en SUNARP: Si antes estaba inscrita como una casa puede actualizar las ampliaciones y modificaciones realizadas.
    • Poder Independizar en Departamentos los Edificios construídos sin Licencia.
    • Poder Independizar Casas Unifamiliares que fueron remodeladas por sus propietarios a Multifamiliares.
    • Poder formalizar y definir la Propiedad de Construcciones realizadas en Azoteas o Aires.
    • Poder Independizar las Galerías y Centros Comerciales que no pudieron formalizarse por trámite municipal.
    • En el caso de Construcciones que SI TIENEN Licencia, el poder obtener la Declaratoria de Fábrica cuando la Municipalidad se niega a otorgar la Conformidad de Obra.
    Dudas, consultas y cotizaciones por Mensaje Privado
     
    Última edición: 14 Ago 2018
    A yondu y gustavolapa les gustó este mensaje.


  2. Jorge Enrique

    Jorge Enrique Miembro de bronce

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    La Regularización de una Edificación sirve para poder Independizar, Subdividir y/o Adjudicar partes de un inmueble.
     
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