Compraventa de terreno

Publicado en 'Economía y Finanzas' por Luffy18, 4 Ago 2017.





  1. Luffy18

    Luffy18 Miembro de bronce

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    Hola foreros la semana que viene dare la inicial para la compra de un terreno en cuotas de la inmobiliaria ibd propiedades, la pregunta es la siguiente, cuando pregunte si el contrato era notarialmente me dijeron que no pero si quisiera yo lo puedo llevar a sellar.. Alguna recomendacion al respecto?
     


  2. FernanIglesias

    FernanIglesias Miembro diamante

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    Pues certificalo en la notaría... no cobra mucho
     
  3. MythicalZ7

    MythicalZ7 Miembro diamante

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    Suerte en tu búsqueda.
     
  4. mofletudo

    mofletudo Suspendido

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    Está bastante sospechoso que una inmobiliaria trabaje así .... yo que tú, mejor busco otra opción ....
     
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  5. Luffy18

    Luffy18 Miembro de bronce

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    Lo llevo a una notaria para que lo certifiquen? sabes mas o menos el costo? Gracias por responder

    El lugar esta habitado quedan pocos lotes y tiene pista y vereda por eso le tengo un poco de confianza... Lo del contrato pense que seria notarialmente por eso mi duda. Pero la chica me dijo que si queria lo podia llevar al notaria yo mismo...
     
  6. mofletudo

    mofletudo Suspendido

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    Es muy raro que una inmobiliaria trabaje así, lo práctica común es con minuta que luego se eleva a escritura pública y se incribe en Sunarp .... como te digo, está medio sospechoso ....
     
  7. Luffy18

    Luffy18 Miembro de bronce

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    Asu amigo ya me hiciste dudar, di un adelanto.. Me podrias indicar que preguntas clave hacerle a la vendedora para verificar el bien...
     
  8. mofletudo

    mofletudo Suspendido

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    Primero, lo básico es que le pidas la partida electrónica del terreno, y que luego tú mismo lo verifiques en Sunarp (para saber si, en efecto, son los propietarios) .... también la partida electrónica de la empresa, para verificar que quien firme tiene las facultades para hacerlo, porque si firma alguien sin poderes, tu contrato se cae .... igual esto lo puedes verificar tú directamente en Sunarp, con el dato del nombre de la inmobiliaria :yeah:
     
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  9. andrade

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    Haz que elabore una minuta porque algunas inmobiliarias venden un mimo terreno a varias personas., al final entre los afectados se entablan juicio mientras la inmobiliaria desaparece.
     
  10. Luffy18

    Luffy18 Miembro de bronce

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    Me daran un contrato de compraventa igual les exijo una minuta para llevarla a registros publicos?(notaria) que se diferencia el contrato que me daran con la minuta?
     
  11. andrade

    andrade Miembro de honor

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  12. cronowill

    cronowill Suspendido

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    Empieza por lo que te sugiere el forista @mofletudo es fácil, rápido y tu mismo puedes hacerlo, si le pides algo a la inmobiliaria puede que te 'pasee' y te haga perder tiempo.
     
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