como sacar un INQUILINO MOROSO si la ley de allanamiento NO SIRVE!! ??

Publicado en 'Orientación Legal' por 13C99M, 31 Jul 2017.





  1. 13C99M

    13C99M Miembro maestro

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    ESA ES MI PREGUNTA AMIGOS DEL FORO
    LAMENTABLEMENTE UN FAMILIAR LE ALQUILO DE BUENA FE A UNA SEÑORA DE CASI 57 AÑOS
    Y ESTA "TIPA" ALQUILO EL LOCAL PARA UN RESTAURANTE

    el contrato que tiene figura la clausula de allanamiento

    ya se fue a consiliacion y la "tipa" NO FUE



    EL TEMA ES QUE YA VA 2 MESES Y NO PAGA EL ALQUILER , alega que no le alcanza , pero si tiene para comprar gas y demas cosas y pagar a sus ayudantes ,
    estuve averiguando esa ley de allanamiento la cual felizmente puse en el contrato , pero me di con la sorpresa que es una ley "CO..DA" , porque dice que en 15 dias sacas al inquilino moroso pero es MENTIRAAAAA
    porque minimo dicen que demora 4 meses ,,,, Señores que hace ese familiar 4 meses sin recibir el alquiler ???

    y si el contrato acaba se le puede cortar el agua y la luz o impedir que vuelva a usarla ??? .... ya que no hay renovacion de contrato , lo cual se estaria dando agua y luz a un extraño????

    agradeceria que me ayuden porfavor ya que esa gente es la que logra que el Peru sea mas corrupto , y que las leyes tengan tantas trampas y huecos para destruir al pueblo.
     


  2. alvaro_12

    alvaro_12 Miembro nuevo

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    Yo recuerdo que mis papas tamibien tuvieron ese problema, les cortaron las luz y el agua; y obvio hubo discusiones fuertes para botarlos y se fueron sin pagar nada. Pero se fueron eso es lo importante
     
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  3. Caleb Mandrake

    Caleb Mandrake Suspendido

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    Un día que salga el inquilino, le sacas todas sus cosas a la calle. Cambias de chapa y se acabó
     
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  4. Corchea

    Corchea Suspendido

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    Eh.. eso va en contra de la ley creo y peor es que te pueden demandar si haces eso.

    Corta la luz, agua y cualquier otro servicio.

    Lamentablemente es asi amigo la ley protege al moroso en este caso, y como ya viste son meses hasta que puedas sacarlo. Hay casos peores que una persona que esta pagando una hipoteca alquila su local/casa y no le pagan y no puede pagar su hipoteca y tiene que vivir en otro lado muriendose.

    Lo que hacen algunos (ojo no lo estoy incentivando) es contratar matones para que la saquen o intimiden. Es malo pero a veces es necesario hacerlo
     
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  5. lLink

    lLink Miembro diamante

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    Sacas sus cosas a la calle le. Sabías de chapa , coryslr la luz y el agua
     
  6. TKOFLORDTATE

    TKOFLORDTATE Miembro maestro

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    ¿Y no fuiste con un abogado de oficio para que te pueda asesorar? :paz:
     
  7. Pimpollo xD

    Pimpollo xD Miembro de bronce

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    Que feo :jum: pero supongo q a cualquiera le puede pasar.. La ley es la ley jeje
    Como dijeron y lo pensaste.. Empezar x la luz y agua..
     
  8. 13C99M

    13C99M Miembro maestro

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    Legalmente te hace juicio , la tipa argumentando que tenia 100000 soles ahi dentro y te frego la vida
     
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  9. BRiian

    BRiian Miembro de honor

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    Mejor respuesta y siempre doy mes cuando salga el inquilino que entre el dueño y empieze hacer mejoras como cambiar mayólica o cosas así sacar las cosas , si ella llama a la policía tu alegas que eres propietario y estás haciendo mejoras , si la inquilina saca el contrato dejas testimonio en el acta policial que tú unicamenteestas haciendo mejoras y que el contrato se dio por concluido al incumplir con el pago listo hermano. Servido
     
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  10. 13C99M

    13C99M Miembro maestro

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    claro es el quien me dice que la ley de allanamiento demora en el mejor de los casos 2 a 4 meses y sino maximo 5 años ...... y me quede frio porque le comente eso a mi familiar y ya ni te cuento
    .... las leyes del peru son un asco UN ASCOOOO
     
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  11. digital_b

    digital_b Suspendido

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    consigues mil cucarachas y las metes por debajo de la puerta
     
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  12. 13C99M

    13C99M Miembro maestro

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    no hay contraproduciencia?
     
  13. oscarmeki

    oscarmeki Miembro de bronce

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    bueno, aca en USA los judios cuando quieren botar a inquilinos le cortan el agua y luz y se ponen a hacer reparaciones lentejas aburriendo al inquilino. Pero busca abogado
     
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  14. 13C99M

    13C99M Miembro maestro

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    si la "tipa" alega que entre al local sin consentimiento suyo ? ... porque esta prepotente y a mi familiar ya le dijo palabrotas
     
  15. BRiian

    BRiian Miembro de honor

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    Ninguna eres propietario puedes romper el piso romper tuberías cosas así sacas las cosas como dijo o sacas la puerta como digo si llama a la policía alegas que estás haciendo mejoras a tu casa claro tienes que estar con tu material y albañiles ... Los policías solo escribenlo que ven el dueño haciendo mejoras a su casa ..
     
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  16. Mr.Hyde

    Mr.Hyde Miembro de honor

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    Esa situación es la mismo en diversas modalidades, espero que termine en paz y no haya algun afectado.

    PS: Lanzale un @ladrillo y @Zapatos sobre su @CABEZA
     
  17. BRiian

    BRiian Miembro de honor

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    Como te digo tú entras con tu arena en la entrada tu piedra y más cosas con tu albañiles alegas que vas hacer mejoras ya no cancelo que empieze a sacar sus cosas que ustedes van a cambiar el piso si quieres algo mejor graba .. lo que hacen y eso cuando ya esté las cosas afuera nada de ella , tu continua con las mejoras tienes q actuar al garrotazo man así es la vidurris .. cuando ya esté afuera con todo y no jodió cierra la puerta y listo continua con tu mejor unos días ya luego ya fue .

    También como respondio en forero de arriba mandarles carta notial si es de escasa instruccion tendrá miedo . Pero eso depende de ti cómo la vez
     
  18. Sayayinpompim

    Sayayinpompim Miembro diamante

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    Contratar matones es mala idea porque te van acusar de autor intelectual del delito aparte que los matones te pediran plata cada vez que te vean haciendote recordar el favor
     
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  19. 13C99M

    13C99M Miembro maestro

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    pues los dignisimos padres de la pratria fomentan que uno recurra a esas cosas ....
     
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  20. rutasefi

    rutasefi Suspendido

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    No se puede cortar ni el agua ni la luz!!! Peor aún si ella paga esos servicios, es ilegal, a mi me pasó y lo único denunciarlos a inquilinos morosos y tanto y tanto se fueron debiendo 2 meses pero fue un alivio.