Asesoria Legal terreno y fabrica, hacer negocio este año

Publicado en 'Orientación Legal' por pabloxd911, 1 Ene 2017.





  1. pabloxd911

    pabloxd911 Miembro maestro

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    Les voy a contar mi caso,

    1. Mi padre y su hermano compraron un terrero de 3K m2 en chorrillos.
    2. Se contruyo un edificio de 5 pisos (cada piso 1.5K m2)

    Papeles.

    1. La miuta de compra-venta aparecen mi padre y su hermano.
    2. La declaratoria de fabrica (edificio) no se quien figura como propietario.

    Arbitrios.

    1. Existe una deuda de 230K por concepto de arbitrios e impuestos prediales.
    2. A mi padre es el unico que le hacen el juicio de la coactiva y al final le cobran 23K de coactiva a su cuentas bancarias.

    Preguntas?

    Es posible que amobos (mi padre y su hermano) sean dueños de la propiedad, pero la fabrica el unico dueño es mi padre?

    Quiero preparme para el futuro ya que sere heredero
     


  2. leyka05

    leyka05 Miembro de bronce

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    Uyyyy tienen q arreglar papeles es una joda.si n l edificio lo construyo tu papa pero en l terreno figuran ambos pues el edificio también seria de tu tío , es decir en una vta es n partes iguales , pero no soy abogada.
     
  3. pabloxd911

    pabloxd911 Miembro maestro

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    se supone que en el papel de declaratoria de fabrica dice quien construyo eso creo, pero ese papel no lo tengo
    Ademas el unico que paga arbitrios e impuestos es mi padre
     
  4. leyka05

    leyka05 Miembro de bronce

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    Piña si en l terreno figuran ambos lo q construyas es de ambos si es q no hicieron una división antes con abogado , notaria ....ellos son hermanos el problema nos queda a nosotros lis herederos.
     
  5. randolphcarter

    randolphcarter Suspendido

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    Si la minuta de compra-venta aparecen como COMPRADORES TU padre y su hermano, ellos son los dueños.

    La declaratoria de fabrica solo hace constar una construcción. La demanda de cobranza coactiva pudo hacerse contra tu hermano en representación de los dueños.

    Pero nada tiene que ver tampoco LOS DOS SON LOS DUEÑOS.

    + aH, Y tu tio les debe LA PLATA de la cobranza ya que esa deuda es de responsabilidad solidaria, o sea mitad y mitad.
     
  6. VICTOR QP

    VICTOR QP Miembro frecuente

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    YO TE PREGUNTO ¿QUIEN ES EL PROPIETARIO? SI NO SABES VE PRIMERO A REGISTRO PÚBLICOS Y PREGUNTA, DESPUES REGRESAS Y PLANTEAS BIEN TU CASO.
     
    A randolphcarter le gustó este mensaje.
  7. pabloxd911

    pabloxd911 Miembro maestro

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    el propietario es mi padre y su hermano
     
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