Terrenos y viviendas bajan

Publicado en 'Economía y Finanzas' por mendeleyev, 3 Ene 2009.





  1. mendeleyev

    mendeleyev Suspendido

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    La velocidad con que venían subiendo los precios de los terrenos en el país se detuvo a partir de agosto último, cuando empezó un proceso de descenso luego de que entre el segundo semestre del 2007 y el primer semestre del 2008 registrarán niveles muy altos, señaló a Correo Eric Rey de Castro, gerente general de la consultora inmobiliaria Colliers Internacional.

    Depende de la necesidad de caja de cada empresa del sector inmobiliario. Se debe tener en cuenta que muchos desarrolladores inmobiliarios se endeudaron para ejecutar proyectos, que actualmente se venden pero no a la velocidad que se tenía; entonces, la urgencia de tener liquidez hace que rebajen sus precios, tanto de terrenos como de departamentos ya terminados, agregó.

    En San Isidro, por la avenida Javier Prado, se han dado casos que han bajado el precio del m2 de los departamentos en venta entre US$ 50 y US$ 60.
     


  2. ronaldnegocios

    ronaldnegocios Miembro frecuente

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    Asi es amigo, de acuerdo a la ley de la oferta, esperemos que el precio se reduzca al haber mucho mayor oferta; y asi mismo la gente no se desespere en comprar departamentos y que las constructoras sigan invirtiendo en mas departamentos y que el gobierno tambien aperture el fondo mi vivienda como indico.

    Hoy por hoy comprar una casa en Lima es tan caro (de acuerdo al costo de vida percapita) como comprar una casa en Hollywood :) osea somos farandula...

    Slds,
     
  3. mendeleyev

    mendeleyev Suspendido

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  4. cgonzalo84

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  5. mendeleyev

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    ja,aja....parece ¿No?....ese artículo me parece buenazo.....
     
  6. adon570

    adon570 Suspendido

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    JOJOJO:risota:. Te has confucioneado. JOJOJO

    $50 ???, no sera $500?. Por que si es 50 esta regalado. Y no creo.:P
     
  7. cgonzalo84

    cgonzalo84 Miembro de plata

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    .....Lee bien! >.<
     
  8. mendeleyev

    mendeleyev Suspendido

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    Si ....creo que tienes razón....aunque me parece que se refiere que del precio original ahora cuentan 50 o 60 dolares menos...puede ser no?
     
  9. adon570

    adon570 Suspendido

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    JAJAJA, Tienes razon, lei mal. :P
     
  10. cmlp

    cmlp Miembro maestro

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    que estan bajando?
    esto aqui en peru recien empìeza, hay que ajustarse y si tienes ahorros, esperate un ratito mas que lo vas a conseguir en ganga.

    vas a ver que a rio revuelto ganancia de pescadores.
     
  11. cgonzalo84

    cgonzalo84 Miembro de plata

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    ya empezo el bust!
     
  12. Siren

    Siren Miembro nuevo

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    he encontrtado comentarios excelentes en este foro, x eso, es q acudo a uds.

    vivo en la ciudad de tacna, y les puedo decir q los precios han aumentado enormemente, tanto en terrenos como en viviendas.
    es algo increible, yo tengo q comprar una casa, mis ahorros no son muchos, antes m alcanzaba para casi cancelarlo en su totalidad, hoy es la mitad de la misma vivienda.
    Parece q x aqui no estan enterados q los precios ya estan bajando, q sucede por aqui?
    q m sugieren, espero?
    tambien debo enterder q x sus comentarios, q los alquileres aun estan altos? tambien deben bajar esos precios?
    que hay de los vehiculos de ceticos? bajaran?
     
  13. Metalzoa

    Metalzoa Miembro diamante

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    Bueno por aqui en Huarochiri hay terrenos a partir de 3000 dolares, eso si hay arto pedregal y no hay servicios básicos.
     
  14. leodent

    leodent Miembro de oro

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    Supongo que es el mismo fenomeno que debido a la crisis mundial ha generado en muchos otros paises del mundo... y el Peru no es la excepcion. En USA, por ejemplo, se ha dado casos muy criticos.... los duenos de las casas que no podian continuar pagando el mortgage (algo como una hipoteca) simplemente dejaban la casa con las llaves puestas en la puerta y ya. En Canada, hace muchos anos atras, tambien sucedio el mismo problema y la gente "vendia" su casa a UN DOLLAR... con tal que el nuevo dueno asumiera el mortgage. Espero que esto no ocurra en Peru... no lo creo...
     
  15. lionsweat

    lionsweat Suspendido

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  16. malcolm

    malcolm Miembro de plata

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    obviamente estan bajando pero no al ritmo en q subieron

    me reifero a q si hacemos un balance de la diferencia de tiempo y costo aun siguen a elevado costo tanto terrenos como departamentos

    por mi parte me han convencido de q aun espere unos meses mas, pero de mitad de año no paso en comprarme algo

    aunq ahora en vez de departamento estoy viendo la posibilidad de una casona y luego reconstruir
     
  17. arcadian

    arcadian Suspendido

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    mas viviendas para mas peruanos...
     
  18. tomyv

    tomyv Suspendido

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    Que opinan del rubro inmobiliario?, que les parece un local comercial de compra y venta de propiedades?
     
  19. lalo11

    lalo11 Miembro frecuente

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    Ahora no creo que sea buen momento para poner una inmobiliaria...el mercado se está enfriando.

    Eso te conviene en epoca de boom, en que hay más transacciones. Ahora la gente se está guardando su plata.
     
  20. piscis6

    piscis6 Miembro nuevo

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    pienso que si es correcto porque hoy los precios estan por las nubes y los especuladores e inmobiliarias estan llenandose los bolsillos.:(