Precios de viviendas en lima seguiran bajando

Publicado en 'Economía y Finanzas' por jjmiranda, 24 Mar 2009.





  1. jjmiranda

    jjmiranda Miembro frecuente

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    Precios de viviendas en Lima y gran parte del pais seguiràn bajando, señalò presidente de CAPECO
     
  2. CELTIC FORT

    CELTIC FORT Suspendido

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    Eso incluye apartementos?
     
  3. draco28

    draco28 Miembro maestro

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    JJmiranda:

    Disculpa si hago un copy paste de este comentario (si gustan borren lo que estoy escribiendo .... no me ofendo) pero te falto colocar la noticia completa:

    [FONT=Verdana,Helvetica,Arial]
    [/FONT]

    Nota 1: El primer parrafo del texto copiado es por siacaso una apreciacion personal del que comenta la noticia, lo que verdaderamente dijo el presidente de Capeco es lo que subraye del comentario (tomar en cuenta esto por que el presidente de Capeco no hablo de que la causa fuera lo que esta sucediendo en el extranjero) - lo subraye porque es evidente que hay una contradiccion entre el comentario del redactor y lo que expone el presidente de Capeco

    Nota2 Lo del sinceramiento del mercado es algo que yo tambien durante meses he estado observando, y lo habia denominado de la misma manera, asi que tomando en cuenta este punto, los valores en verdad van a estar dentro de esos promedios (felicitaciones a los habiles foristas que fuera de mezclas politicas o etc etc etc dedujeron los mismos valores)

    Salu2
     
    Última edición: 24 Mar 2009
  4. Pukallpino

    Pukallpino Miembro de bronce

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    ojala bajen ni trabajndo toda la vida y la siguiente me podre comprar mi casa
     
  5. carpio999

    carpio999 Miembro frecuente

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    El comentario al que haces mencion fue hecho hace 1 mes.
    Miranda se refiere a las declaraciones del Presidente de CAPECO hecho hace 2 dias en CPN en las cuales dice que los precios tanto de casas, departamentos y terrenos seguiran bajando mientras dure la crisis la cual puede durar hasta el 2011.
     
  6. CONSTRUCTOR

    CONSTRUCTOR Miembro frecuente

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    YA TE HAN EXPLICADO ESTO:::.


    PRECIOS DE DEPARTAMENTOS EN LIMA PODRÍAN REDUCIRSE HASTA EN 4% ESTE AÑO Como resultado de la retracción de la demanda interna, por efecto de la crisis financiera mundial, los precios de los terrenos bajaron hasta un 10% en promedio en la capital, lo que podría permitir al sector construcción una rebaja en los precios de los departamentos hasta en 4% a fines del presente año.

    Esta información la dio ayer el presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Lelio Balarezo, quien en el caso de los terrenos, dio a entender que la rebaja en sus precios constituye más bien un sinceramiento, pues por la gran demanda que se venia produciendo hasta hace poco, se generó una especulación que incrementó su valor. ...


    Salu2

    ----- mensaje añadido, 22:44 -----

    HAY LOTES QUE VENDEN LOS PORTALES EN LIMA NORTE DESDE us$15,000 CON CREDITOS DIRECTOS. ASIMISMO HAY LOTES EN SAN JUAN DE MIRAFLORES DESDE US$10,000. Y CON US$10,000 MAS YA TIENES TU CASA. OJO LOS TERRENOS ANTES ESTABAN A MITAD DE PRECIO.

    SALUDOS.
     
  7. carpio999

    carpio999 Miembro frecuente

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    insisto, eso del 4% es de hace un mes, ahora los datos se han actualizado y se prevee que los precios de los inmuebles bajaran hasta en un 30 o 40% si la crisis dura 2 años como parece ser
     
  8. Antonio Ulloa

    Antonio Ulloa Miembro frecuente

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    4% era lo que decia el titular del sector, pero en realidad los precios deben bajar mucho mas de esto, la especulación y la busqueda de un refugio para los capitales los han incrementado mucho más, en realidad la demanda ha decrecido bastante, aún con medidas populistas como anunciar la cuota inicial del 1%.
    las consecuencias de la crisis estan aun empezando a sentirse, pero ya hay sectores donde pega con fuerza.
    García anuncia que para los meses de mayo y junio habra 200 mil despedidos, recuerden que hasta hace poco eramos invulnerables segun él, ademas estas cifras solo contemplan a la PEA formal, en el sector informal que es la gran plataforma las cosas estan mas complicadas y los numeros seran mayores.Sectores como el textil estan peor y empresas como Topy TOP han separado hasta el 70% de la planilla.
    En resumen la situación esta lejos de estabilizarse y esto seguramente forzará la caída de los precios de los inmuebles que aún estan altos, y no han bajado al igual que las tasas, hay casas por las que se piden cantidades absurdas "a ver quien pica".
    La crisis internacional tiene para rato y sus repercuciones también.
     
  9. CONSTRUCTOR

    CONSTRUCTOR Miembro frecuente

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    Me parece que estas divagando......... a esos porcentajes jamas, mejor que te regalen la casa.
     
  10. piscis6

    piscis6 Miembro nuevo

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    Pero si lo precios de los terrenos y viviendas lo han duplicado y en ciertos casos lo han triplicado especulativamente y por avaricia , porque no pensar que podrian bajar a a esas tasas, Yo tambien lo considero razonable esta crisis da la oportunidad de que los precios se sinceren, con todo lo que una resesion trae a cola, los despidos masivos, tasas altas, priorizaCION DE LOS GASTOS ETC. no es ser pesismista sino como otro forista lo ha dicho es pisar tierra.:oops: