ideas para salir de la crisis inmobiliaria

Publicado en 'Foro Libre' por grupomilmarg, 12 Abr 2010.





  1. grupomilmarg

    grupomilmarg Miembro nuevo

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    bentolila comenta que los precios de la vivienda se han reducido muy poco, como consecuencia a su propia naturaleza y “a las políticas que se están y no están poniendo en práctica”. el experto pone en duda los datos oficiales sobre los precios de la vivienda que reflejan caídas pequeñas y asegura que hay sospechas fundadas de que “la reducción podría ser mayor”, pero que aún así es inferior a la esperable. y pone como ejemplo caídas mucho mayores en países como estados unidos, irlanda o reino unido donde las burbujas han sido menores que la española y donde la tasa de paro no es tan elevada como en nuestro país

    el economista señala que detrás de la inercia de los precios se encuentran algunas políticas públicas que están frenando la caída de los precios, como:

    - la desaparición de la desgravación por compra de vivienda en el irpf a partir de 2011

    - el permiso del gobierno en la absorción de inmuebles por la banca, “habiéndose aumentado su penalización sólo recientemente”

    - la ley de economía sostenible que pospone hasta 2013 la entrada en vigor de nuevas reglas de valoración del suelo urbanizable, para evitar que el suelo de la banca pierda valor y evitar que se hundan las provisiones de los bancos

    - la política informativa del gobierno, como las declaraciones del ministerio de vivienda de que el precio de la vivienda podría repuntar al alza en algunos puntos donde el excedente ha desaparecido o está a punto de hacerlo. “se podrían aportar declaraciones similares desde el inicio de la crisis” añade bentolila

    por todo ello, el economista afirma que “al gobierno debería preocuparle el efecto que sus políticas de sostenimiento de los precios de la vivienda tiene sobre la incertidumbre en la economía y el consiguiente impacto sobre la actividad emprendedora y el crédito”. por último, pone de relieve que es condición necesaria para la recuperación del sector reconocer las pérdidas incurridas como consecuencia de la burbuja, lo que conllevará efectos negativos para los agentes que han sufrido esas pérdidas. “si queremos evitar un periodo muy largo de estancamiento económico, es necesario que las políticas públicas no impidan artificialmente el ajuste de los precios de la vivienda”,
     


  2. antihuman0

    antihuman0 Suspendido

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    anda pide ayuda a un especiaslesta no te crees una cuenta para acabar tu chamba correctamente.
     
  3. Raynard

    Raynard Miembro frecuente

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    Que crisis? :risota:
     
  4. JaSaCa

    JaSaCa Miembro de bronce

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    Fue exactamente la misma pregunta que me hize cuando lei el titulo del post xD :w0w::w0w: