El negocio inmobiliario en gamarra y la crisis

Publicado en 'Economía y Finanzas' por Antonio Ulloa, 22 Abr 2009.





  1. Antonio Ulloa

    Antonio Ulloa Miembro frecuente

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    Que el sector confecciones es el que mas ha resentido la crisis es algo ya sabido pero los verdaderamente afectados son los de gamarra y cabe replantearse si la firma de TLC con china no será la estocada final. A las trabas impuestas por Ecuador se suma ahora Venezuela el destino mas importante para los exportadores de gamarra, mayormente pequeños y micro empresarios:plop:
    Gamarra esta en una profunda crisis y todos los días hay quiebras y cierres de negocios al darse una vuelta encontrará que por todas sus calles hay letreros que ofrecen remate de maquinarias, traspaso de locales venta y alquiler en las principales galerías lo que antes era muy difícil,
    Lo curioso es que mientras los empresarios textiles señalan la crisis y piden ayuda, la coordinadora de gamarra a través de Diógenes Alva ha negado varias veces que la crisis este afectando al emporio de gamarra. Los miembros de la coordinadora son los dueños de las galerías y su negocio es inmobiliario, no las confecciones, Alva por ejemplo complementa su negocio inmobiliario importando artículos de pasamanería de china.
    La coordinadora de gamarra se formó para frenar el intento de pequeños empresarios que mantenían conversaciones con el gobierno a través de prompex para encontrar alternativas que les permitan organizarse salir de gamarra y desarrollarse en los conos, era la lógica respuesta a un mercado de galerías hacinadas en calles estrechas y precios alucinantes.:ptm:
    El dinero de la coordinadora les permitió ahogar estas aspiraciones y convertirse en el interlocutor con el estado, y las autoridades municipales arrogándose los méritos de miles de pujantes microempresarios, merito de Juan infante un sanborjino (hoy yerno de uno de estos empresarios inmobiliarios de la coordinadora, que nunca confecciono un calzón,) pero tuvo la visión de poner una revista llamada gamarra y que incluso fue considerado por la revista Time y la cadena CNN como uno de los tres peruanos lideres de este milenio.
    ¿por?.
    Lo cierto es que gamarra tiene mas de 150 galerías las ultimas hasta de 15 pisos con un promedio de 50 tiendas por piso donde los alquileres son altísimos por ejemplo la galeria industriales de Guisado por ejemplo reditúa mínimo 300,000 dólares por mes ello permite que la valorización en un metro2 en un primer piso sea hasta 10,000 dólares. Estas entradas se mantendrán mientras gamarra conserve su atractivo y no surjan verdaderas opciones quizás por ello la coordinadora prefiera negar la crisis que ha quebrado a decenas de microempresarios.:(
     


  2. elnegociador

    elnegociador Miembro nuevo

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    Hola yo recuerdo que enlos años 90 enla epoca del chino se vivio algo parecido con el ingreso de la mercaderia coreana que invadio el mercado, si bien es cierto la calidad de las telas era pesima, era mas barato y mejor manufacturado, Hasta antes de la llegada de los coreanos la calidad de la confeccion gamarrina era malisima, se notaba que era una confeccion empirica y artesanal, esta crisis obligo al mucho talleres a tecnificarse, por que tuvieron que abrirse nuevos mercados que xigian mayor calidad, Paso el tiempo y las cosas se normalizaron, hoy el reto es mas grande y la coyuntura mas dificil debiedo a al crisis, entonces cual seria la salida ahora, existe un sistema productivo llamado cluster, un conglomerado, muchas pequeñas empresas agremiadas bajo uno o varios contratos de produccion tomando cada una parte en ella trabajando para una determinada marca o pedido. Como dice un dicho la union hace la fuerza, pero ese es el gran problema del peruano, no es unido, y eso es lo qu enos atrasa como pais el dia que dejemos el egoismo y unamos esfuerzos podremos lograr grandes y mejores cosas ¿No les parece?