Busco Socio Capitalista - Inversión Asegurada contra inmueble

Publicado en 'Economía y Finanzas' por Mgalvez, 14 Abr 2010.





  1. Mgalvez

    Mgalvez Miembro nuevo

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    Buenas tardes

    Acudo a este foro en la busqueda de un socio capitalista para una inversión inmobiliaria, el dinero sera para flujo de caja, y para mayor seguridad esta inversión se encontrara asegurada contra un inmueble valorizado en 50 % mas.
    La suma es 100,000 $ ( cien mil dolares )

    La rentabilidad del capital TEA- 15 % (A negociar)

    Cualquier consulta no duden en consultar

    Por favor, solicito la seriedad del caso.

    Gracias

    Atte

    Antonio Galvez
     
    Última edición: 14 Abr 2010


  2. Thorne

    Thorne Miembro maestro

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    Puedes ampliar tu explicación?
     
  3. Mgalvez

    Mgalvez Miembro nuevo

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    Saludos Thorne

    Claro, te explico:
    1. La empresa inmobiliaria XXX ( no mencionare el nombre por ser información reservada) necesita flujo de capital debido a que la cantidad de proyectos que se estan realizando que a superado su presupesto de flujo de caja del año, esto es una buena noticia en cuanto a negocios, pero es necesaria un inyección de dinero para hacer frente a planillas y gastos variables propios de la actividad inmobiliaria.

    2. ¿Por que no se acude a un banco por el capital necesitado?
    Porque la tasa de costo anual de este financiamiento por el banco es superior, lo cual no es rentable para la empresa.

    3. ¿Por que acudimos a un inversionista privado?
    Porque solo ante esta figura se puede brindar una garantia para el aseguramiento del capital, en otras palabras, la empresa brinda a su socio una propiedad de la misma empresa valorizada en 50% mas que el capital brindado ( 150,000 $ ciento cincuenta mil dolares) que la pone en garantia ante cualquier eventualidad. por ejemplo si la empresa no cumpliera con el rertorno de capital + intereses ofrecidos, automaticamente el inversionista seria dueño de una propiedad cuyo valor es mayor a lo invertido.

    4. ¿ Por que convendria invertir en esta empresa?
    Por que la tasa que la empresa esta pagando al inversionista es de al rededor del 15%, ( negociable ) , ningun instrumento del sistema financiero peruano te ofreceria tanto con tan poco riesgo. Recuerda la empresa no es una financiera, es una inmobiliaria.

    Si estaria interesada, no dude en solicitarme un contacto directo donde podre explicar todo con mayor detenimiento.