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Como sacar titulo de propiedad





EL_DOGUITO Hombre
 
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14-sep-2012, 17:42
#1


Hola! soy de Los Olivos y llevo 20 años residiendo en mi casa sin sacar titulo de propiedad, tengo entendido que para sacarlo al menos debo vivir 10 años ahi, pero la pregunta es como saco mi titulo de propiedad, a que entidades tengo que recurrir?? Gracias
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soylucho Hombre
 
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14-sep-2012, 17:57
#2


Para que puedas obtener el título de propiedad debes de ser el propietario del inmueble.
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purefire Hombre
 
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14-sep-2012, 18:07
#3


Cita:
Publicado por soylucho Ver Mensaje
Para que puedas obtener el título de propiedad debes de ser el propietario del inmueble.
ERROR.., si ya tienes más de 20 años o 20 años viviendo en un inmueble puedes ir al Juez para que te declare propietario por prescripción adquisitiva de dominio, el procedimiento de de corta duración y es no contencioso, como acreditas eso?, con un constancia de posesión, recibos de agua, luz y cualquier otro medio probatorio que demuestre que has estado habitando como propietario.....
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LUCHOPERU08 Hombre
 
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14-sep-2012, 18:29
#4


Cita:
Publicado por purefire Ver Mensaje
ERROR.., si ya tienes más de 20 años o 20 años viviendo en un inmueble puedes ir al Juez para que te declare propietario por prescripción adquisitiva de dominio, el procedimiento de de corta duración y es no contencioso, como acreditas eso?, con un constancia de posesión, recibos de agua, luz y cualquier otro medio probatorio que demuestre que has estado habitando como propietario.....
esto ultimo es cierto, pero tienes que hacer una demanda por prescripcion de dominios.
ademas el lugar donde habitas contar con todos los parametros municipales a la fecha.
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soylucho Hombre
 
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14-sep-2012, 18:53
#5


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Publicado por LUCHOPERU08 Ver Mensaje
esto ultimo es cierto, pero tienes que hacer una demanda por prescripcion de dominios.
ademas el lugar donde habitas contar con todos los parametros municipales a la fecha.
Osea, te refieres que cualquier persona puede apoderarse de cualquier inmueble con el solo hecho de haber vivido durante ese tiempo? entonces, si alquilo alguna propiedad puede que al pasar de los años lo puedo perder? o lo que me explicas se trata en asentamientos humanos?
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LUCHOPERU08 Hombre
 
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14-sep-2012, 18:55
#6


actualmente ha cambiado esa figura, pero se da si el inquilino tiene comprobantes de servicios antiguos, testigos (vecinos) ademas ha registrado la casa en la municipalidad con su nombre, te hace un juicio y ya esta.
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purefire Hombre
 
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14-sep-2012, 19:00
#7


Cita:
Publicado por soylucho Ver Mensaje
Osea, te refieres que cualquier persona puede apoderarse de cualquier inmueble con el solo hecho de haber vivido durante ese tiempo? entonces, si alquilo alguna propiedad puede que al pasar de los años lo puedo perder? o lo que me explicas se trata en asentamientos humanos?
A ver te explico maestro, si posees como propietario, llegas a serlo en el plazo de 20 años máximo, así seas usurpador, si eres un inquilino/arrendatario no eres poseedor como propietario, simplemente eres un "servidor de la posesión" por eso no puedes adquirir una propiedad por prescripción.....
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soylucho Hombre
 
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14-sep-2012, 19:01
#8


Cita:
Publicado por LUCHOPERU08 Ver Mensaje
actualmente ha cambiado esa figura, pero se da si el inquilino tiene comprobantes de servicios antiguos, testigos (vecinos) ademas ha registrado la casa en la municipalidad con su nombre, te hace un juicio y ya esta.
Está claro entonces que en nuestro país, el pendejo es rey

----- mensaje añadido, 14-sep-2012 a las 19:06 -----

Cita:
Publicado por purefire Ver Mensaje
A ver te explico maestro, si posees como propietario, llegas a serlo en el plazo de 20 años máximo, así seas usurpador, si eres un inquilino/arrendatario no eres poseedor como propietario, simplemente eres un "servidor de la posesión" por eso no puedes adquirir una propiedad por prescripción.....
pucha! las leyes están hechas una ****** en este país de corruptos!!! hasta los conchudos que no pagan los alquileres facilita que la hacen!!!! chesssssssssssss
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EL_DOGUITO Hombre
 
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14-sep-2012, 20:22
#9


Gente pero que procedimientos debo hacer para sacar el tan ansiado titulo de propiedad
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RyuzakixD Hombre
 
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14-sep-2012, 20:38


Bueno eso seria un caso de prescripción adquisitiva de dominio,ese debe iniciar un proceso judicial entre el Juez de Paz Letrado o el Juez Especializado en lo Civil, solicitando se declare a su favor la prescripción adquisitiva de dominio, es por proceso no contencioso
Artículo 23.- Proceso no contencioso.-
En el proceso no contencioso es competente el Juez del lugar del domicilio de la persona que lo
promueve o en cuyo interés se promueve, salvo disposición legal o pacto en contrario.
sobre el juez competente
Artículo 24.- Competencia facultativa.-
Además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante:
1. El Juez del lugar en que se encuentre el bien o bienes tratándose de pretensiones sobre derechos
reales. Igual regla rige en los procesos de retracto, título supletorio, prescripción adquisitiva y
rectificación o delimitación de áreas o linderos, expropiación, desalojo e interdictos. Si la demanda
versa sobre varios inmuebles situados en diversos lugares será competente el Juez de cualquiera
lee esto tal vez te ayude
http://www.lawiuris.com/2008/07/09/p...n-adquisitiva/
también hay un tema de asesoría legal ahí deberías hacer tu consulta.
A EL_DOGUITO le gustó este mensaje
RyuzakixD está desconectado  
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