[carlost]

17-ene-2013, 17:45

#721

Publicado por Hansol

Tienes razón decir puede quebrar es un tanto exagerado, pero hace como dos años atrás leí un informe bursátil sobre la estrategia del Interbank de orientarse a la banca personal, en dicho documento se mencionaba de la increíble apuesta que estaba haciendo y del gran riesgo que ello también podía implicar ante una crisis económica. Por cierto es un banco que admiro mucho por su gran apuesta por el Perú, señores este banco les viene haciendo el pare a Cencosud y Ripley, su apuesta en provincias es fuerte llevando la modernidad y dinamismo, ganador del premio great place to work, en fin para sacarse el sombrero.

puro premio y su servicio es pesimo y aparte de q por ejemplo en su filial de plaza vea, han querido formar un sindicato y ya sacaron a varios empleados, eso es apostar por el Peru

[Dark Zero]

18-ene-2013, 11:33

#722

Para remate quieren estafar a la gente con el cuento delas "casas modernas"

[CMAM]

18-ene-2013, 11:47

#723

Lo que si me llega al ****** es esa propaganda del interbank que dice : "no hay nada como estar en TU casa", y sale un tio diciendo webadas como: "ver dormir a tus hijos, que mas le puede pedir a la vida", etc. claro con un crédito a 25 años en el que vas a pagar el triple de lo que cuesta no le puedes pedir absolutamente nada mas a la vida porque no te lo van a dar por lo endeudado que estas.

[matias331]

18-ene-2013, 12:22

#724

Publicado por Dark Zero

Innovando o balanceando la educacion? y como es su "innovacion"??? usando educacion Chilena?
Y algun precio Actual de los edificios?

Efectivamente Innovar es un termino muy amplio, en todo caso no creo que se trate de una revolución educativa o algo así, dije que esta innovando porque a diferencia de los emprendimientos comunes hechos por privados con poco presupuesto que buscan maximizar utilidades al plazo mas breve, en este caso se ve algo mas estructurado y porque se de un par de personas calificadas que han sido contratadas para dirigir un centro con un salario atractivo lo que me dice que el proyecto apunta alto. Ademas se que las instalaciones están construyendo a gran velocidad son muy superiores a las escuelas privadas usuales, claro que las privadas A1 están en otra categoría aún.

[carlost]

18-ene-2013, 12:59

#725

Publicado por CMAM

Lo que si me llega al ****** es esa propaganda del interbank que dice : "no hay nada como estar en TU casa", y sale un tio diciendo webadas como: "ver dormir a tus hijos, que mas le puede pedir a la vida", etc. claro con un crédito a 25 años en el que vas a pagar el triple de lo que cuesta no le puedes pedir absolutamente nada mas a la vida porque no te lo van a dar por lo endeudado que estas.

asi es amigo hay q ser bien estupido para paer en la payasada de intebank, pero nomas con ver la cara de FRIKI del protagonista de la propaganda para darte cuenta cual es la intencion del banco, ademas no es su casa hasta despues de terminar de pagar todo el credito, asi q NO DEJARSE SORPRENDER

[Mixiru]

18-ene-2013, 13:10

#726

hace rato que veo este tema y nunca explota

[Dark Zero]

18-ene-2013, 13:22

#727

Publicado por Mixiru

hace rato que veo este tema y nunca explota

Pues la estan inflando mas y mas, va a llegar a su limite, se esta testeando hasta que punto.

[CMAM]

18-ene-2013, 13:48

#728

No ha explotado pero se esta formando, hay variables muy sensibles que pueden cambiar el curso de las cosas rápidamente (dolar, la tasa de desempleo, inflación, etc.), de lo contrario el BCR no hubiera dado medidas concretas para incrementar el costo del crédito (por lo tanto disminuir la demanda del mismo) como aumenta la cuota inicial, aumentar los encajes bancarios, etc. Si hace 10 años querían que los bancos presten plata porque ahora ya no quieren que presten tanto? es indudable que el costo de la vivienda es alto de un tiempo a esta parte.

[carlost]

18-ene-2013, 13:52

#729

Publicado por Mixiru

hace rato que veo este tema y nunca explota

igual dijeron los españoles NO PASA NADA, y ahora a llorar al rio

[bruce lee]

18-ene-2013, 14:06

. Editado por bruce lee 18-ene-2013, 14:08

#730

Publicado por Mixiru

hace rato que veo este tema y nunca explota

la paciencia es una de las mas grandes virtudes, solo te dire que la mesa ya esta servida
(en los ultimos 15 dias se a cuadriplicado la oferta de venta de departamentos en lima y la demanda ha caido considerablemente ,que te dice eso )

Psdt: cuando empieze el panico por vender ,sobre todo de los que compraron para hacer negocio ( la gran mayoria)ese mismo dia todo el mercado inmobiliario se desplomara

[Mixiru]

18-ene-2013, 14:14

#731

Publicado por bruce lee

la paciencia es una de las mas grandes virtudes, solo te dire que la mesa ya esta servida
(en los ultimos 15 dias se a cuadriplicado la oferta de venta de departamentos en lima y la demanda ha caido considerablemente ,que te dice eso )

Psdt: cuando empieze el panico por vender ,sobre todo de los que compraron para hacer negocio ( la gran mayoria)ese mismo dia todo el mercado inmobiliario se desplomara

Entonces dentro de un tiempo me convendrá comprar una propiedad para poner mi negocio ?

[matias331]

18-ene-2013, 22:17

#732

Publicado por bruce lee

la paciencia es una de las mas grandes virtudes, solo te dire que la mesa ya esta servida
(en los ultimos 15 dias se a cuadriplicado la oferta de venta de departamentos en lima y la demanda ha caido considerablemente ,que te dice eso )

Psdt: cuando empieze el panico por vender ,sobre todo de los que compraron para hacer negocio ( la gran mayoria)ese mismo dia todo el mercado inmobiliario se desplomara

¿cual es tu fuente?, que se haya cuadruplicado en los ultimos 15 dias me parece una información sin sustento serio.

Comparto que los precios de propiedades están infladas por diversos factores económicos, pero para que se produzca una caída de precios se requiere que hayan elementos que cambien el mercado, el mas esperado es la caída de la economía USA, que es sabido que la mantienen con respiración artificial, pero ya son 4 años que de alguna manera se siguen sosteniendo. Respecto a la economía local como nunca en el país se están construyendo 4 megaminas al mismo tiempo, las arcas están repletas, han aumentado el monto de garantía Mi Vivienda, en fin elementos que deben sostener la burbuja por buen tiempo si no hay un desenlace turbulento de la crisis mundial. No creo que la burbuja crezca mucho mas pero pienso que si se puede sostener por largo tiempo.

Publicado por Mixiru

Entonces dentro de un tiempo me convendrá comprar una propiedad para poner mi negocio ?

Para tu negocio podrías arrendar un local, o comprarlo si la inversión del local es menos del 20 % de tu proyecto, en general los especialistas recomiendan mantenerse en cash en estos tiempos e invertir cuando se produzca la esperada caída, que podría ser dentro del 2013.

[Dark Zero]

19-ene-2013, 12:42

#733

Se sigue sosteniendo porque los demas paises lo estan levantando, pero basta un pequeño decrecimiento y veras que todo se cae.

[rsurveyor]

19-ene-2013, 14:56

#734

Si este año se empieza a poner mas requisitos al credito
facil se estancan las ventas y empieza a bajar el precio ...

[matias331]

19-ene-2013, 15:45

#735

Publicado por Dark Zero

Se sigue sosteniendo porque los demas paises lo estan levantando, pero basta un pequeño decrecimiento y veras que todo se cae.

Efectivamente Dark, porque a nadie le conviene un desenlace violento, imagínate todas las reservas de dolares que mantiene el mundo se irían al desagüe, igual los tenedores de Bonos del tesoro americano que deben sumar cientos de Billones en manos de bancos centrales, e inversionistas en todo el mundo se licuarían, lo mejor es mantener funcionando la economía USA para ir desaciendose de todos esos papeles, por ejemplo china esta haciendo hace varios años grandes proyectos para invertir esos papeles, destacan su mega aeropuerto, represa tres gargantas, complejo olímpico, tren maglev de mas de 2000 Km. casi como de Tacna a Tumbes con una tecnología que los alemanes desarrollaron pero nunca pasaron de un prototipo porque era muy caro, etc.

[tocho007]

19-ene-2013, 20:53

#736

Y ahora....
"minidepas" de 40m2

http://peru21.pe/economia/efecto-sub...liario-2113264

[Fernando07]

19-ene-2013, 21:06

. Editado por Fernando07 19-ene-2013, 21:09

#737

¿No son más bien ratoneras de 40m2? Una en Santa Beatriz de 44 m2 a S/.168,000. Otra de 33m2 en Pueblo Libre a S/.145,000. ¿Cómo que es demasiado no?

[tepetoeasy]

19-ene-2013, 23:19

#738

Publicado por Fernando07

¿No son más bien ratoneras de 40m2? Una en Santa Beatriz de 44 m2 a S/.168,000. Otra de 33m2 en Pueblo Libre a S/.145,000. ¿Cómo que es demasiado no?

A la que abusoooooooooooooooooo demasiada especulación....

[Luguito80s]

19-ene-2013, 23:53

#739

Publicado por Mixiru

hace rato que veo este tema y nunca explota

Yo tampoco, tal vez porque el peruano es mas cauto, y va demorar que todos atraquen, lo mas probable es que antes bajen los precios y no suceda nada. Entiendo que el negocio es de las inmobiliarias, con respecto a las personas comunes y silvestres con propiedades sobrevaloradas cuando deciden verder, no saben que una parte del dinero de la venta entra en las arcas del estado y al final no obtiene ganancia. Todo por la ambicion XD

Publicado por Fernando07

¿No son más bien ratoneras de 40m2? Una en Santa Beatriz de 44 m2 a S/.168,000. Otra de 33m2 en Pueblo Libre a S/.145,000. ¿Cómo que es demasiado no?

Con estos precios .Esta decidido no voy a vivir en lima. En 2 años o 3 me ire a provincias a chambear y ahorrar por suerte tengo trabajo y un terreno de mi vieja. Lo veo verde tener mi casita en lima no me gusta endeudarme.

[Dark Zero]

21-ene-2013, 15:57

#740

Publicado por Fernando07

¿No son más bien ratoneras de 40m2? Una en Santa Beatriz de 44 m2 a S/.168,000. Otra de 33m2 en Pueblo Libre a S/.145,000. ¿Cómo que es demasiado no?

4400 soles por m2 en Pueblo Libre?

Definitivamente ESTAMOS en burbuja.

Publicado por Luguito80s

Con estos precios .Esta decidido no voy a vivir en lima. En 2 años o 3 me ire a provincias a chambear y ahorrar por suerte tengo trabajo y un terreno de mi vieja. Lo veo verde tener mi casita en lima no me gusta endeudarme.

Si quieres vende ese terreno a 35 veces su valor y lo compras cuando Peru este en crisis.